湯野浜一丁目 収益物件
| 物件概要 | ||||||
| 所在地 | 鶴岡市湯野浜一丁目１２-１８ | |||||
| 価 格 | １，４００万円 | |||||
| 土地面積 | ８６２.９５㎡（２６１.０４坪） | |||||
| 建物面積 | 【貸家１・２】各５６.５６㎡【貸家３】４４.７１㎡ | |||||
| 構 造 | 【貸家１・２・３】木造瓦葺 平屋建 | |||||
| 間 取 り | 【貸家１・２】３LＤＫ【貸家３】２LＤＫ | |||||
| 新築年月 | 【貸家１・２】昭和５３年７月【貸家３】平成１６年８月 | |||||
| 地 目 | 公簿：宅地 ／ 現況：宅地 | |||||
| 接面道路 | 南東側 約７.２m | |||||
| 都市計画 | 市街化区域 | |||||
| 用途地域 | 商業地域 | |||||
| 建ペイ率 | ８０％ | |||||
| 容 積 率 | ４００％ | |||||
| 駐 車 場 |
貸家１棟につき１台。プラスで借りる人は１台3,000円／月。 駐車場だけ借りる人は１台2,500円／月。 |
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| 設 備 | ||||||
| 学 区 | 湯野浜小 ／ ５中 | |||||
| 交 通 | うしお荘前バス停まで徒歩２分 | |||||
| 引渡時期 | 相談 | |||||
| 物件状況 | 貸家：３棟満室。貸駐車場：全10～15区画中4区画貸出中。 | |||||
| 取引形態 | 仲介 | |||||
| 仲介手数料 | ５２８，０００円 | |||||
| 備 考 |
【貸家１】家賃35,000円/月 【貸家2】家賃35,000円/月 【貸家3】家賃40,000円/月 【貸駐車場】1台2,500～3,000円/月 【敷地料（自動販売機2台）】計32,120円/年 【敷地料（電柱2本）】計3,000円/年 収益合計1,487,120円/年、表面利回り10.6％ ・現状有姿でお引き渡し ・公簿面積売買 ・売主の契約不適合責任免責 ・境界非明示 |
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| 物件番号 | ||||||
| 印刷資料 |  |
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